Gesällgatan 3 (Hus B)

Med fokus på kvalité, estetik och miljö är detta den optimala lösningen för dig som behöver mer plats!

Byggnaden är uppdelad i 20 stycken moduler med måtten 6*11 meter. Den generösa takhöjden på ca. 6,6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en rejäl vikport från Ajab Smide som är 4,5 meter hög med två fönsterrader för bra ljusinsläpp. Indraget till varje fastighet finns kommunalt VA och el, även förberedelse för fiberkabel är gjord.

Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?

Fastigheterna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av husbil, båt, bilar eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen.

Det är din egen lokal – du bestämmer och bara fantasin sätter gränserna!

Strategiskt och lättillgängligt beläget strax utanför Munka-Ljungby med närhet till både E6:an och E4:an.

Efter sommaren har grundläggningsarbetet påbörjats och planerat tillträde är Q4 – 2022.

Varmt välkommen att kontakta handläggande fastighetsmäklare för vidare information!